We ontvangen de adviesbrief van de gemeente als reactie op ons conceptverzoek.

Het advies is positief en we kunnen derhalve verder met het uitwerken van de ontwerpen.

Voor het vervolledigen van de aanvraag dienen we nog tenminste de volgende zaken aan te leveren:

* ETFAL rapport

* constructieve berekeningen

* relevante aanzichten, doorsnedes en detaillering die relevant zijn voor het aanzicht.

​

oa deze teksten zijn terug te vinden in deze adviesbrief:

​

"Omgevingsplanactiviteit 

Medewerking aan uw initiatief is mogelijk middels een buitenplanse 

omgevingsplanactiviteit (hierna: Bopa). Indien sprake is van een Bopa, wordt de 

omgevingsvergunning alleen verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van 

functies aan locaties (artikel 8.0a, tweede lid Bkl). 

Ruimtelijk 

De bestaande bebouwing functioneert op dit moment als garage. De B&B zal als extra 

verdieping op de garage worden gerealiseerd. Hoewel de B&B niet letterlijk verbonden is 

aan het Rijksmonument (woning), is deze wel gekoppeld aan de woning doordat de B&B 

beheerd wordt door de eigenaar het woonhuis. De verhuureenheid wordt kleinschalig en 

biedt een verblijfsruimte voor maximaal 3 personen. Het ontwerp maakt dat de B&B als 

passend kan worden beschouwd in het straatbeeld met veel historisch karakter. Dit 

zonder afbreuk te doen aan het bestaande Rijksmonument. 

 

Stedenbouwkundig 

De dorpsbouwmeester vindt het plan stedenbouwkundig aanvaardbaar mede door de 

inspirerende architectuur, welke past in de omgeving van het monument. Het toevoegen 

van een volume voor de enkelvoudige functie met garage en terras zijn een toevoeging 

op die locatie. 

​

Monumentencommissie 

In deze fase van het conceptverzoek is het ontwerp nog niet beoordeeld door de 

monumentencommissie. Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning zal het 

ontwerp aan de monumentencommissie moeten worden voorgelegd"